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有肥地和能种果树的山头,这样的庄子才有人愿意买,这样的庄子才会有经济价值。
一两银子的价不算高,但做为贫瘠复杂的山地,也不便宜,因为开垦难、开垦成本高、不近村子不好利用。
就是价值太低了!
但那是对有钱人买庄子的惯性思路而言,他们农家人若有这样的地方可以建作坊、搞养殖,还能种些适合贫瘠土壤的农作物。
再者离水源这般近且乱树成林的地方,土壤不可能真的贫瘠,只是开垦成本高、耗费时间长,才是他们需要考虑的难度。
就连大舅说到那个地方时,都已经想到好做什么营生了,叶青萝对那块地方自然是很有兴趣的。
但她还要和顾子熙商量一下,怎么以最划算的价格拿到那块地和山头,怎么样拿到对面的荆棘林。
有了这一处,她还需要买什么庄子呢?
庄子是有现成的农作物了,但眼下已经秋耕,庄子难买且价格一定会高出刚收完庄稼时。
再者,她买庄子也是为了扩大红薯产出,其次是多种些黄豆和棉花这类作坊需要的原材料。
她又不开粮行、不做粮食买卖也不需要大量口粮供给给自家。
刘有成见外甥女要找顾公子,又担心衙门见有人买会抬价,忙又提醒道:
“记得提醒顾公子,那地方虽大,但也不值钱,开垦出来能用上至少得一年,还有刘家畈造一艘船也不知够用不,将来出货都靠船,造桥成本更高。”
“另外若用船,刘家畈、下河村都可以趟,柳河村那边倒是没水相隔,但有一片烂泥滩,可是趟不得的。”
“知道了,我会和顾公子商量的,也去看看那一带的情况,若是他觉得可以买,再去衙门,若是不划算就不要那里了。”
叶青萝盯着纸面上的地形图,虽然大舅只画了简单的类似方位的平面图,但是大舅刚才已经仔细描述过情况了。
她的脑子里已经有了一个构想,只要投入总成本在一千两之内,那一大片地儿就有购买的价值。
一座成熟的田庄不会低于五十亩地,再附加庄子建筑和可能会有的山头、水塘等,价钱应该也近千两了。
若地方再大些那就是千两以上了,当然,这只是小地方的小庄子。
越近大城越贵,京城那边这种小庄子几千两都不稀奇,若再有座温泉啥的,几万两都不贵。
物价就是如此,不分古今。
刘有成在三兄弟回来的时候就起身要走。
叶青萝也没特意留饭,却是进屋将那三包三兄弟没啥得大吃的糕点,拿一张油纸出来一样装了几块,又拿了几个桔子出来。
“前些天在镇上吃饭,顾公子送的,分一点给刘冬吃吧。”叶青萝含糊地解释。
只不过糕点是,桔子可不是。
她从不让家里人知道到底还有多少桔子、枣子,却总在靠门的竹篮里放一些。
不管是三兄弟来掏吃的,还是叶铭过来爬在春凳那儿自己伸手掀开一半竹篮盖儿拿一个吃的。
他们都只知道这个位置装了吃的,来掏总能掏出来的。
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